Довготерміновий пільговий кредит на будівництво житла надається молодим сім’ям, в якій чоловік та дружина віком до 35 років, неповним сім’ям, в якій мати (батько) віком до 35 років має неповнолітніх дітей (дитину), одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно.
Кредит надається молодим сім`ям та одиноким молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) житла терміном до 30 років, але не більше ніж досягнення позичальником пенсійного віку.
Для реєстрації необхідно написати заяву на отримання кредиту, заповнити анкету Позичальника та надати такі документи:
- Довідка про перебування на квартирному обліку всіх членів сім’ї (оригінал);
- Довідка про склад сім’ї (форма № 3) (оригінал);
- Оригінали та копії паспортів повнолітніх членів сім`ї (1, 2 та 11 сторінки);
- Оригінали та копії довідок про присвоєння ідентифікаційного номера;
- Оригінал та копію свідоцтва про народження дитини (дітей);
- Оригінал та копію свідоцтва про шлюб;
- Довідка з місця роботи із зазначенням займаної посади, часу перебування на такій посаді та розміру заробітної плати, протягом останніх 6 місяців (із поміткою «затримки у виплаті з/п за останні 6 місяців відсутні»);
- Виписку з трудової книжки про місце роботи за останні 3 роки;
- Документи, що підтверджують інші доходи Позичальника (за наявності доходу не за основним місцем роботи), у тому числі декларацію про доходи на останню звітну дату, завірену податковою інспекцією;
- Згода подружжя (та інших членів сім`ї) на передачу в заставу майнових прав на житло (нотаріально посвідчене), або їх присутність при укладенні договору застави майнових прав/застави квартири;
- Довідка про платоспроможність сім’ї (довідка про доходи).
Для СПД:
- Фінансова звітність, затверджену податковою інспекцією;
- Свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця
З метою надання кредиту регіональне управління/іпотечний центр Фонду відкриває у банку-агенті особистий рахунок позичальника, на який позичальник перераховує аванс у розмірі не менш як 10% передбаченої вартості будівництва житла.
Розмір кредиту на будівництво житла визначається виходячи з норми 21 м2 загальної площі житла на одного члена сім’ї та додатково 10,5 м2 на сім’ю (далі - нормативна площа), вартості будівництва житла за цінами, що діють на час укладення кредитного договору, без урахування авансу позичальника. Розрахункова вартість 1 м2 житла визначається згідно з експертною оцінкою. У разі перевищення нормативної площі позичальник сплачує вартість понаднормативної площі житла за рахунок власних коштів.
Кредит надається з відсотковою ставкою у розмірі 14,1% річних. Погашення кредиту та відсотків за користування ним здійснюються позичальником починаючи з дати зарахування коштів кредиту на рахунок позичальника в банку-агенті. Платежі з погашення кредиту та відсотків за користування кредитом вносяться не рідше ніж один раз на місяць. Кредит може бути погашено достроково.
Тел.: (044) 249-36-93, сайт: www.kyiv.molod-kredit.gov.ua
